Descrição

Apresentamos este fantástico T3 na Moita. Um imóvel num estado de conservação estado excelente que conta com estacionamento privativo, arrecadação e uma localização central.

Situado num 2.º andar direito, num prédio recente de cerca de 2003, o imóvel está impecável e pronto a habitar. Enquanto grande parte da oferta na zona exige obras e investimento adicional, aqui basta arrumar a mobília e começar a viver.

Com cerca de 99 m² de área privativa, a tipologia T3 oferece divisões amplas e bem distribuídas, servidas por duas casas de banho. A arrumação está totalmente resolvida: além dos roupeiros, inclui uma arrecadação, ideal para guardar tudo sem roubar espaço útil à casa.

O grande diferenciador é o estacionamento. Entre a oferta de T3 comparável na Moita, pouquíssimos imóveis dispõem de lugar privativo — é o atributo mais escasso e valorizado do segmento. Estacionar em segurança, todos os dias, sem depender da rua, é um luxo raro nesta faixa de preço.

A localização completa o conjunto. A Rua de São Sebastião fica numa zona central e consolidada da vila, com tudo à distância de caminhada: escola, transportes e todo o tipo de comércio e serviços. Para quem trabalha em Lisboa, a ligação é rápida pela A33 e Ponte Vasco da Gama.

Ideal para famílias que procuram a primeira ou segunda habitação, mas também para investidores: um T3 em bom estado nesta zona é um ativo de liquidez permanente, com rentabilidade bruta estimada na ordem dos 5%.

Construção recente, estado excelente, três quartos, duas casas de banho, arrecadação ampla e garagem privativa, tudo no coração da Moita. Uma oportunidade que dificilmente ficará muito tempo no mercado.

Marque já a sua visita!