T2 com Suite, Garagem e Piscina Interior Aquecida

Apartamento T2 com 97,5 m² de área bruta privativa, no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, piscina interior aquecida e lugar de garagem incluído. Está em muito bom estado e pronto a habitar, nos Maninhos, na Cidade da Maia, com paragem de autocarro mesmo à porta. Tem hall de entrada, sala com lareira e varanda, cozinha equipada com lavandaria, dois quartos, sendo um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa. Uma boa opção para quem procura espaço, conforto e um condomínio com equipamentos pensados para toda a família.

O hall de entrada liga a sala, a cozinha e a zona dos quartos. O pavimento é em madeira na sala, no hall e nos quartos, a condizer com as portas e aros em tom natural, as paredes pintadas de branco e as sancas no teto. A fachada principal está orientada a sul, o que garante muita luz natural ao longo do dia. A sala liga-se ao hall por portas duplas envidraçadas, tem espaço para uma zona de estar e uma mesa de jantar, e abre para uma varanda com guarda em vidro. A lareira com recuperador de calor complementa o aquecimento e torna a sala especialmente acolhedora no inverno.

Os dois quartos têm roupeiros embutidos com portas espelhadas e são regulares, fáceis de mobilar. A suite tem casa de banho privativa, e o segundo quarto, com espaço para uma cama de casal, fica junto à outra casa de banho.

A cozinha é independente e está totalmente equipada, com placa, forno, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico encastrado. Os armários lacados a branco com detalhes em madeira, os módulos superiores com portas em vidro e a bancada e o pavimento em granito dão-lhe um aspeto cuidado e fácil de manter. Tem espaço para uma mesa de refeições e uma porta envidraçada que dá acesso à lavandaria, com janela, máquina de lavar roupa e espaço para arrumação. A caldeira, a máquina de lavar roupa e o exaustor têm menos de um ano.

As duas casas de banho são completas e revestidas a pedra clara. A da suite tem banheira de hidromassagem, móvel com lavatório, espelho e sanita. A segunda tem banheira com resguardo em vidro, bancada com lavatório e armário, espelho de grande dimensão, sanita e radiador.

O aquecimento central é feito por caldeira a gás natural, com radiadores em todas as divisões principais, e a mesma caldeira produz a água quente. As janelas são em alumínio com vidro duplo e estores exteriores, e a entrada tem porta de segurança e videoporteiro. O prédio tem átrio de entrada revestido a pedra, dois elevadores e videovigilância. O condomínio inclui piscina interior aquecida, parque infantil e salão de festas, e o apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem da cave.

A localização é muito prática. Há paragem de autocarro à porta do prédio, servida por várias linhas. A Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia e a Escola Secundária da Maia ficam a poucos minutos a pé, tal como a Unidade Local de Saúde da Maia e os supermercados Mercadona e Aldi, a cerca de 600 metros. A estação de metro do Fórum Maia, na linha C, fica a cerca de 1 km e liga diretamente ao centro do Porto. De carro, o centro do Porto fica a cerca de 15 minutos.

Um T2 espaçoso e virado a sul, com suite, garagem e piscina aquecida no próprio prédio.