Moradia Térrea T4 com 4 Suites em Terreno de 4.400 m²

Em Souto da Carpalhosa, a poucos minutos da A17 e a cerca de 15 minutos de Leiria, esta moradia T4+1 térrea de arquitetura clássica foi construída em 2007 num terreno de 4.400 m². Tem 389,79 m² de área bruta privativa e mais 157,19 m² de área dependente, quatro suites, um pátio interior ajardinado e piso radiante alimentado por bomba de calor, com painéis fotovoltaicos no telhado.

A casa desenvolve-se num único piso, em U, à volta do pátio interior, para onde dão vários corredores e divisões. A sala de estar é ampla, dividida por um arco em pedra, com tectos com sancas e focos embutidos. A sala de jantar tem uma parede revestida a pedra com lareira, e há ainda uma sala adicional, versátil, que pode servir de escritório, sala de leitura ou de jogos. A cozinha é grande, com zona de refeições, e está equipada com frigorífico americano, forno e micro-ondas em coluna, máquina de lavar loiça e exaustor. Ao lado ficam a despensa, a lavandaria e uma pequena divisão de arrumos.

Os quatro quartos são suites, todos com roupeiros embutidos, e vários abrem diretamente para o jardim por portas em arco. A master suite tem closet e uma casa de banho com duplo lavatório, e uma das suites está hoje montada como escritório e biblioteca. Um lavabo social eleva o total para cinco casas de banho. As janelas generosas na maioria das divisões trazem muita luz natural.

A área dependente acrescenta espaço pouco habitual numa moradia. Há uma sala ampla com forno a lenha, churrasqueira e lava-loiça, tecto em madeira e saída direta para o exterior, que funciona como sala de convívio durante todo o ano e serve também de ginásio. Há ainda uma oficina de grandes dimensões, com arrumos para lenha, ferramentas e material de bricolage, e a garagem tem portão motorizado.

O aquecimento faz-se por piso radiante, com termóstatos nas divisões, alimentado por uma bomba de calor que assegura também o arrefecimento e as águas quentes. Os dezasseis painéis fotovoltaicos no telhado ajudam a reduzir a fatura de eletricidade, e a lareira da sala de jantar tem recuperador de calor para os dias mais frios.

No exterior, um alpendre corrido com colunas e tecto em madeira acompanha a fachada, e há uma pérgola com zona de refeições e uma zona de estar ao ar livre. O terreno, delimitado por muros em pedra e vedação em madeira, tem caminhos pelo jardim, muitas árvores e uma zona de fogueira com assentos em troncos.

Souto da Carpalhosa é uma zona tranquila do concelho de Leiria, com escolas, farmácia, centro de saúde, supermercado e comércio local. O acesso à A17 fica a poucos minutos, com ligação à A8 e a todo o litoral centro, e Leiria está a cerca de 15 minutos de carro. As Termas de Monte Real ficam a cerca de 10 minutos, e as praias da Vieira de Leiria e do Pedrógão a cerca de 20.

Uma casa para quem quer viver com calma, rodeado de verde e longe do ruído da cidade.