Moradia T4 em Famões

Construída em 2023 no Casal de São Sebastião, em Famões, esta moradia isolada T4 oferece 225,7 m² de área bruta privativa e 120,6 m² de área dependente, num lote de 267,7 m². Três suites, vistas panorâmicas sobre Lisboa e certificado energético A+ fazem dela uma casa nova e pronta a habitar, com espaço de sobra para crescer.

O rés-do-chão concentra a vida social. A sala de 42,9 m² abre-se em open space para a cozinha de 9,5 m², equipada com eletrodomésticos Bosch, e dá acesso direto a uma varanda com vista aberta sobre Lisboa, o sítio certo para o café da manhã ou para ver as luzes da cidade a acender ao fim do dia. Completam o piso um hall de entrada amplo, um quarto de 12 m² que serve tão bem para hóspedes como para escritório e uma casa de banho completa de 7,2 m², com banheira.

O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, com três suites de 16,8 m², 15 m² e 12,6 m², cada uma com casa de banho privativa com duche. Ter uma casa de banho por quarto faz toda a diferença numa família com filhos mais velhos ou para quem recebe visitas com frequência.

No piso inferior, a garagem de 69,6 m² tem lugar para dois carros e está atualmente montada como salão de convívio, um espaço versátil para jogos, ginásio ou festas de família. Junto à garagem, uma divisão de apoio de 12,9 m² e uma casa de banho com duche dão ainda mais flexibilidade a este piso.

No topo da casa, o amplo terraço na cobertura repete o panorama sobre Lisboa e pede jantares de verão ao ar livre. Ao lado, uma área técnica de 13,4 m² serve de apoio prático ao terraço. No exterior, uma pequena zona com relva sintética garante um canto verde sem manutenção.

A climatização é assegurada por um sistema multi-split de bomba de calor com oito unidades interiores, que aquece e arrefece toda a casa com elevada eficiência. As águas quentes vêm de painéis solares térmicos Bosch ligados a um depósito de 300 litros, e a caixilharia em PVC com vidro duplo e estores exteriores reforça o isolamento que valeu à moradia a classe energética A+.

O Casal de São Sebastião é um bairro residencial de moradias em Famões, concelho de Odivelas, com escolas, supermercados e comércio local a poucos minutos. A CRIL, a CREL, o IC22 e a Radial da Pontinha ficam muito perto, o que coloca o centro de Lisboa a cerca de 20 minutos de carro e o Strada Outlet a cerca de 5. As estações de metro de Odivelas, na linha amarela, e da Pontinha, na linha azul, estão a cerca de 10 minutos de carro.

Em Famões, perto de tudo, encontra a vida tranquila que tanto procura. Marque a sua visita connosco.