Apartamento T2 com vista rio em Paço de Arcos, Oeiras

Num prédio tranquilo da Rua Marcela Pires Messias, a poucos minutos da marginal e do centro de Paço de Arcos, este apartamento de 77 m² de área bruta privativa surpreende pela luz e pela vista: da varanda e das divisões viradas a sul avista-se o Tejo, a Ponte 25 de Abril e a outra margem, num enquadramento desafogado sobre os telhados da zona.

A zona social é generosa para a tipologia. A sala, ampla e com soalho em madeira maciça, abre para uma varanda fechada em toda a largura, com pavimento cerâmico, orientada ao rio e utilizável em qualquer altura do ano. Uma segunda divisão social contígua, também com soalho em madeira e sancas de gesso, funciona naturalmente como sala de jantar ou escritório, com ligação direta à cozinha.

Os dois quartos são amplos e com bom pé-direito. Um deles tem ar condicionado e acesso próprio à varanda, com a mesma vista sobre o rio; o outro dispõe de roupeiro embutido de grande capacidade e está voltado à frente arborizada e sossegada do prédio.

A cozinha, independente e em bom estado de conservação, tem bancada em mármore, móveis lacados a branco, forno, placa a gás e exaustor, com espaço confortável para mesa de refeições e janela sobre as copas das árvores. A casa de banho mantém o revestimento original em azulejo com friso decorativo, bancada e pavimento em mármore, banheira, bidé e ventilação natural.

O hall de entrada, espaçoso, organiza a circulação entre a zona social e a zona privada e inclui uma despensa com prateleiras. A fração dispõe ainda de arrecadação privativa no piso dois, ampla e com prateleiras, ideal para arrumação de mobiliário ou artigos sazonais.

Trata-se de um apartamento habitado com cuidado ao longo dos anos, que conserva materiais nobres, soalho, mármores e carpintarias em madeira , e que permite entrar de imediato ou personalizar ao gosto de quem chega, sem obras estruturais.

A localização é uma das grandes mais-valias: Paço de Arcos oferece praia, passeio marítimo, restaurantes, comércio tradicional e serviços a curta distância, com acesso rápido à Marginal, à A5 e à linha de Cascais, o que coloca Lisboa e Cascais a poucos minutos. Uma opção sólida para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da linha.