Oferta De Compra Em 24 Horas

O Que Estes Serviços Costumam Fazer O modelo destes serviços de compra rápida é simples. São investidores, ou intermediários de investidores, que compram abaixo do valor de mercado para depois revender com margem. O negócio deles depende inteiramente de uma coisa, comprar por menos do que a casa vale. Até aqui, nada de errado. Há um serviço real a ser prestado, que é a rapidez e a certeza, e esse serviço tem um custo legítimo.

O problema não é o modelo existir. O problema é a forma como quase sempre é apresentado. A oferta chega como um número único, sem contexto, apresentada como se fosse simplesmente "o valor da sua casa". Não é. É o valor que permite ao comprador ter margem ao revender. E, com demasiada frequência, vêm acompanhados de pressão para decidir depressa, de ausência de uma avaliação séria que mostraria o desconto real, e por vezes até de uma primeira oferta mais alta que é depois revista em baixa já perto da escritura. O denominador comum é que o vendedor nunca chega a saber quanto está efectivamente a abdicar.

O Que Nós Fazemos De Diferente A nossa convicção é simples. Quem precisa de vender depressa merece a mesma transparência de quem tem tempo para vender com calma. Por isso, a nossa oferta de compra em 24 horas não começa por um número. Começa por uma análise de mercado honesta, feita com base em transacções reais na sua zona, não em anúncios.

Essa análise mostra-lhe, lado a lado, aquilo que o seu imóvel pode alcançar numa venda normal, ao valor de mercado, e a oferta de compra imediata, quando essa opção existe para o seu caso. Com os dois números à frente, a decisão é sua e é uma decisão informada, não um negócio feito às cegas. Dizemos-lhe de forma directa que a oferta imediata está abaixo do valor que conseguiria numa venda normal, com anúncio e tempo de mercado. Não escondemos a diferença. Mostramo-la, porque é essa a troca que está em cima da mesa, rapidez e certeza em troca de preço, e só a pode avaliar quem a vê por inteiro.

Há ainda casos em que, por ser um imóvel menos líquido ou por a diferença ser demasiado grande, não conseguimos garantir uma oferta de compra imediata que faça sentido. Quando isso acontece, dizemo-lo com honestidade e entregamos-lhe à mesma a análise de mercado, para que saiba onde está.

A Flexibilidade Continua Em Cima Da Mesa E aqui está a parte que mais nos distingue. Mostrar-lhe o valor de mercado não é uma forma de o afastar da venda rápida. É dar-lhe uma escolha verdadeira.

Se, depois de ver os dois números, a rapidez e a certeza valerem mais para si do que a diferença de preço, avançamos com a oferta de compra e o negócio fecha em poucas semanas, com data e com segurança. Essa opção mantém-se inteira para quem a quer de verdade, para quem simplesmente não quer o processo, as visitas, a espera, e prefere resolver depressa e seguir em frente. Não há nada de errado nessa escolha, e nós respeitamo-la.

Se, pelo contrário, perceber que tem margem para esperar e que o valor de mercado compensa o tempo, vende connosco ao preço de mercado, com ou sem consultor dedicado, e fica com muito mais no bolso. Na prática, muitos proprietários que nos chegam a pensar que só têm a hipótese da venda rápida acabam por perceber, ao ver os números, que uma venda normal bem conduzida lhes serve melhor, e ajudamo-los a fazê-la. Outros escolhem mesmo a rapidez, com plena consciência do que ela significa. As duas escolhas são válidas. A diferença é que, connosco, são sempre escolhas informadas.

Porque É Que Fazemos Assim Podíamos fazer como a maioria e mostrar só um número. Provavelmente fecharíamos alguns negócios a mais no curto prazo. Mas construímos a Vendo sobre a ideia de que o mercado imobiliário português está cheio de intermediação opaca, e que há um lugar enorme por ocupar para quem trata o cliente com honestidade. Não faria sentido nenhum combatermos a opacidade das comissões de 5 por cento e, ao mesmo tempo, sermos opacos na compra rápida.

Por isso preferimos ganhar a sua confiança a ganhar um negócio à custa dela. Se a oferta rápida for mesmo o melhor para si, óptimo, temos investidores prontos a avançar. Se não for, preferimos dizer-lho e vender a sua casa pelo que ela vale. Em qualquer dos casos, saímos os dois a ganhar da mesma coisa, que é a verdade em cima da mesa.

Se está a pensar vender depressa, ou se já recebeu uma oferta de compra a dinheiro de outro serviço, fale connosco primeiro. Mostramos-lhe o quadro completo, com todas as opções, e deixamos a decisão onde ela deve estar, que é consigo.

--- A Vendo mostra-lhe sempre o valor real do seu imóvel e todas as suas opções, com transparência total. Receba a sua análise e a sua oferta. Sem compromisso, sem custos. vendoportugal.com · AMI 25679