Moradia T4 Isolada com Piscina Privativa no Sandwoods, Cascais

Com o verde envolvente da Quinta da Marinha e a proximidade do Atlântico, esta moradia T4 isolada no Sandwoods foi concebida para privilegiar luz, espaço e ligação ao exterior. Com 222 m² de área bruta privativa implantados num lote de 503 m², a arquitetura contemporânea e as linhas depuradas dão forma a uma casa onde funcionalidade e conforto se encontram de forma natural.

A área social desenvolve-se no piso principal e organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com 58 m². As grandes aberturas permitem a entrada abundante de luz natural e criam uma ligação direta ao jardim e à piscina privativa, prolongando o espaço interior para o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca — placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador — complementa esta zona e comunica com uma lavandaria independente que, por sua vez, dá acesso a um pátio de serviço exterior. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontra-se a zona mais reservada da moradia, composta por quatro quartos. Dois deles configuram suites, incluindo a suite principal com closet. A segunda suite e os dois quartos adicionais dispõem de armários embutidos e são servidos por uma casa de banho completa adicional. Um dos elementos mais distintivos desta casa é a ampla varanda de 51 m² que envolve todo o piso superior, acessível a partir dos quartos e ideal para desfrutar da envolvente natural em diferentes momentos do dia.

O exterior prolonga a vivência da casa através de um jardim relvado com projeto paisagístico cuidado e sistema de rega automática. A piscina privativa, acompanhada por um deck em madeira, cria um ambiente particularmente convidativo para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

A moradia beneficia ainda de uma garagem fechada com 88 m², localizada no piso inferior, com capacidade para cerca de três viaturas. Pela sua dimensão generosa, este espaço permite igualmente integrar amplas zonas de arrumação ou outras utilizações complementares, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários.

Pensada para garantir elevados padrões de conforto e eficiência energética, a casa integra sistema de domótica KNX para controlo de iluminação, estores e climatização, climatização por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento ambiente, pavimento radiante hidráulico quente e frio, produção de águas quentes sanitárias através de sistema solar térmico com apoio de bomba de calor, ventilação mecânica com recuperação de calor, painéis solares fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para aquecimento da piscina por bomba de calor. A certificação energética A+ reflete o elevado desempenho energético da habitação.

O Sandwoods é um condomínio privado com segurança 24h e duas portarias, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. Entre as infraestruturas disponíveis encontram-se campo de ténis, área de basquetebol, parque infantil, sala de condomínio e amplas zonas verdes paisagísticas que convidam a um estilo de vida ativo e familiar. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge disponível de segunda a sexta-feira.

A poucos minutos encontram-se o centro de Cascais e a Praia do Guincho, bem como a prestigiada Quinta da Marinha, com os seus campos de golfe, centros equestres e o Quinta da Marinha Health Club, que disponibiliza ginásio, spa e diversas atividades de bem-estar. A localização tem bons acessos rápidos às autoestradas A5 e A16, permitindo ligações rápidas a Sintra e Lisboa.