Andar de Moradia T3 com Varandas, Terraço e Potencial de Ampliação | Excelente Exposição Solar

Apresentamos este andar de moradia T3, com 115 m² de área bruta, em bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores, aliados a um elevado potencial de valorização.

A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada, pela luminosidade natural proporcionada pela orientação nascente/poente, e pela existência de varandas, terraço e áreas de arrumação, características cada vez mais procuradas no mercado residencial.

Composição do Imóvel

A zona privativa é composta por:

Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso direto a varanda, ideal para desfrutar de luz natural e ventilação;

Quarto interior, igualmente com roupeiro, que dispõe de escada de acesso ao vão do telhado, oferecendo uma excelente oportunidade de ampliação.

O sótão apresenta potencial para criação de um salão, quarto adicional ou suite, contando já com ligações preparadas para instalação de casa de banho, o que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel.

A zona social inclui:

Sala e cozinha em ambiente funcional, com ligação direta a varanda comum, criando uma extensão natural do espaço interior;

Casa de banho completa, com disposição prática.

Espaços Exteriores e Arrumos

No exterior, o imóvel dispõe de:

Arrumos e lavandaria independentes, proporcionando organização adicional;

Terraço sobre a placa de cobertura, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.

Este imóvel é uma solução ideal para habitação própria, para quem valoriza independência, espaços exteriores e potencial de crescimento futuro, ou como investimento, face às possibilidades de ampliação e reconfiguração.

Uma oportunidade sólida para quem procura um andar de moradia com características diferenciadoras, boa exposição solar e margem de valorização.

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